房地产、工程、能源与资源

Real Estate and Construction

房地产

服务范围

改革开放以来,我国房地产业获得了迅猛发展,已成为我国国民经济的支柱产业之一,我们的房地产业务律师团队,将为您提供优质的法律服务,帮助您处理房地产方面的各种法律问题。我们的法律服务范围包括:

1、律师协助商品房认购、预售、销售、贷款法律服务

2、律师协助房地产开发企业设立

3、律师协助房地产开发

4、律师协助房地产项目转让

5、律师把控合作开发房地产的风险防范

6、律师协助商业房地产投资

我们的业务涵盖了写字楼、文化、旅游地产、养老地产、零售商铺、住宅、工业和酒店领域,我们的律师团队在商业房地产投资方面为您保驾护航。

7、建设项目

我们律师事务所为各开发商、承包商、投资者、金融机构和清算管理人提供法律意见。

8、房地产税务

我们律师事务所在房地产税法领域为公司提供法律意见,合法纳税,防止漏税。

9、房地产管理

我们律师事务所为项目所有者、开发商、投资者、购买者、承租人和酒店经营者提供房地产管理法律服务。服务范围包括:

(1)律师协助所有种类的财产与资产管理合同的审查、起草与谈判,开发管理协议与项目管理协议的审查、起草与谈判

(2)律师协助设立房地产管理公司

(3)律师协助项目投标管理

(4)律师协助附属设施的外包、维护和维修合同

(5)律师协助争议解决与管理收费

(6)律师协助业主与业主委员会关系管理

(7)律师帮助掌控雇佣和卫生安全法规。

(8)律师协助房地产租赁、前期物业管理

10、 律师协助房地产融资

我们律师事务所提供的房地产金融法律服务领域包括:

(1)律师协助风险管理

(2)律师协助开发和投资

(3)律师掌控可获取的资金来源和条款

(4)律师协助不断变化的房地产融资架构、定价、对冲、证券化和一揽子组合

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工程、能源与资源

1、建设项目

建筑业是国民经济的支柱产业之一,包括交通、基础设施、电力、可再生能源、石油和天然气、酒店、零售、制造业和商业,以及房地产开发等各种行业,都离不开建筑业。我们律师事务所对建筑工程的许多法律风险了如指掌,帮您制定风险管理策略,为企业提高经济效益出谋划策,实现最佳商业与投资效果。

我们的建筑律师在以下方面提供法律服务

(1)律师协助采购

(2)律师协助招标和竞标程序

(3)律师帮助拟定私人融资和公私合作特许权协议

(4)律师帮助定制和修改标准格式的主要建筑合同

(5)律师协助所有类型的争议解决程序,包括诉讼、国际仲裁、裁决、争议解决委员会和其他合同约定的程序

2、房地产开发

3、清洁能源与可再生能源

我们居住的地球,石油资源日益枯竭,从清洁技术项目、大型太阳能项目到风力发电项目,全球可再生能源行业充满机遇。对于投资者而言,这是一个良好的机遇。我们可以为您的清洁能源或可再生资源项目提供全方位支持,其中包括:

(1)律师协助项目开发

(2)律师提供项目融资方案

(3)律师协助能源资产的收购及转让

(4)律师帮助项目协议谈判

4、石油和天然气

我们为有关石油天然气领域的客户提高全以下支持,其中包括:

(1)律师提供项目开发与架构设计,包括税务、合规及融资法律服务

(2)律师提供股票、合资、承包及联营协议法律服务

(3)律师提供境内和境外投资及外商投资监管法律服务

(4)律师提供货物销售、承购协议及海运事务法律服务

(5)律师提供项目审批、规划及把控环境法规法律服务

(6)律师提供基础设施共享和共同用户安排法律服务

(7)律师提供基础设施和建设协议法律服务

5、矿业

我们律师事务所可以向矿业客户提供法律意见,涉及的领域包括:

(1)律师提供并购、尽职调查、承包及合营安排法律服务

(2)律师提供政府协议与谈判法律服务

(3)律师提供商品销售、承购安排,运输及信用证法律服务

(4)律师提供竞争及基础设施准入问题法律服务

(5)律师提供项目审批、环境及规划法律服务

(6)律师提供税务合规及架构问题法律服务

(7)律师提供争议解决(包括国际仲裁)法律服务

(8)律师提供就业与劳资关系法律服务

(9)律师提供碳排放和温室效应问题法律服务

(10)律师提供健康、安全与环境事件法律服务

(11)律师提供工程和建设法律服务

6、 能源与公共事业

亲民律师团队为能源和公共事业领域的客户提供法律意见,包括:

(1)律师提供监管及环境合规法律服务

(2)律师提供合并、收购及处置法律服务

(3)律师提供项目开发法律服务

(4)律师提供承包、外包及资本融资协议法律服务

(5)律师提供商业合同法律服务

(6)律师提供资本市场交易、融资、多源项目融资、架构及证券化法律服务

(7)律师提供集团重组和重构法律服务

(8)律师提供服务及基础设施采购法律服务

(9)律师提供反垄断和监管合规法律服务

(10)国际仲裁及争议解决法律服务

7、 规划与环境

在规划与环境法领域,我们的律师团队可以提供以下领域的法律服务

(1)律师提供战略和监管法律意见法律服务

(2)律师提供强制购买法律服务

(3)律师提供诉讼法律服务

(4)律师提供司法审查法律服务

(5)律师提供规划义务和开发税费法律服务

(6)律师提供受污染土地法律服务

(7)律师提供废弃物法律服务

8、项目融资

在项目融资法律方面,我们就下列领域提供法律意见:

(1)律师提供银行可贴现性/项目文件的风险分析法律服务

(2)律师提供贷款文件法律服务

(3)律师提供债权人之间的问题法律服务

(4)律师提供一揽子担保法律服务

(5)律师提供赞助人支持法律服务

(6)律师提供出口信贷机构支持法律服务


经典案例/ Typical Cases
  • 北京市朝阳区十八里店乡饮马井村被拆迁安置人员八十余户,按照拆迁政策购买了开发建设的商品房即朝阳区弘善家园房屋。五年未交付房产证,户主们再三交涉无果,一怒之下把房地产公司告上法庭。李志律师作为诉讼代理人,为他和他身后的八十余户业主讨回公道。李志律师在法庭上慷慨激昂的陈述,精彩的辩论,让法官和书记员都连连点头。最终庭审结果判赔3200多万巨款,这在全北京乃至全中国都是前所未有的,李志律师创下了全国逾期办理房产证赔偿最多的光辉记录。

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